新華財經華盛頓9月22日電安裝（記者 許緣 樁基聲測管高攀）美國全國房地產經紀人協會（NationalAssociationofRealtors，以下簡稱“NAR”）22日發布的數據顯示，受超低抵押貸款利率刺激，美國8月份成屋銷售（existing-homesa安裝les）活躍，尤其是郊區房屋需求維持強勁。

但持續旺安裝盛的購房需求或導安裝致房源供應短缺。

NAR當天公布的數據顯示，安裝8月份美國成屋銷售環比增長2安裝.4%，是2006聲測管廠家 年底以來較大月度增幅，與市場普遍預期相符。

同時，現房平均安裝價格同比增長1安裝1.4%，增幅創歷史新高。

分析人士認為，雖然8月安裝份成屋銷售增幅安裝低于7月份24.7%的創紀錄數據，但這一增長速度符合穩定增長預期。

部分得益于超低抵押貸款利率，房地產安裝市場一直是美國經濟復蘇中較為強勁的安裝領域之一。

同時，新冠疫情導致更多城市安裝居民在市中安裝心以外地區尋找房源，幫助郊區房屋銷售增長。

N安裝AR首席經濟學家勞倫斯安裝·尤恩（LawrenceYun）表示，美國國會遲遲無法通過額外的經濟援助計劃，對美國經濟復蘇毫無益處。

但在抵押貸款利率接近歷史安裝低點的幫助下安裝，房地產市場有望“保持強勁”。

他預計，住房需安裝求持續旺盛或幫助安裝成屋銷售進一步增長。

不安裝過，牛津經濟研究院（OxfordEconomics）經濟學家南希·霍藤（NancyHouten）和格里高利·達科（GregoryDaco）在一份報告中指出樁基聲測管，雖然超低抵押貸款利率和強勁需求支撐著成屋銷售，但庫存不安裝足和房價上漲或抑制銷量繼續攀升。

尤其是就業市場復安裝蘇乏力，購房者購安裝買力或因此受損。

根據N安裝AR的數據，8月安裝份成屋平均待售時間為22天。

有69%的安裝已售出成屋在安裝市場上的待售時間不足一個月。

同時，8月份房價中值升至3安裝1萬美元左安裝右，較去年同期的27.88萬美元增長明顯。

尤恩表示，供安裝需不平衡將很快影響購安裝房者的承擔能力螺旋式聲測管安裝，因此房屋建筑商有必要加快建設。

如果房價上漲過快，安裝住房自有率可能會下降，因此保持現安裝房的持續供應至關重要。